Wohnen in der Gartenstadt
Einfamilien- und Reihenhäuser, dazwischen Mehrfamilienhäuser, viel Grün und der See vor der Tür. Die Wohnungen sind hier deutlich größer als im Schweriner Durchschnitt.
Stand 31.12.2025. Quelle: Landeshauptstadt Schwerin, Statistische Nachrichten Stadtteile.
Die Zahlen der Stadt zeigen, wie die Gartenstadt gebaut ist: viele Häuser mit wenigen Wohnungen. Auf jede Wohnung kommen im Schnitt gut zwölf Quadratmeter mehr als im übrigen Schwerin, auf jeden Einwohner sieben.
Wer eine Wohnung oder ein Haus sucht, findet Angebote meist über die bekannten Immobilienportale. Bebauungspläne und Straßen zeigt Stadtplan-Schwerin.de.
Die alte Gartenstadt
Zwischen Hagenower Straße und Ludwigsluster Chaussee liegt der älteste Teil. Hier baute die Genossenschaft ab 1920/21, zuerst Zweifamilienhäuser in der Buchholzallee, dann Villen an der Haselholzstraße. Zwei dieser Häuser stehen unter Denkmalschutz: Haselholzstraße 1 und Am Kreuzweg 9.
Die Neue Gartenstadt
Seit 2002 entstand auf dem früheren Kasernengelände ein neues Wohngebiet. Die Straßen tragen Blumennamen: Rosenstraße, Tulpenweg, Lilienring und Blumenbrink. Dazu kommen Langer Berg, Mettenheimerstraße und Neue Gartenstadt. Die Bauabschnitte waren 2016 fertig.
Am Langen Berg könnte noch einmal gebaut werden: Im April 2025 hat die Stadt begonnen, einen Teil des Bebauungsplans „Neue Gartenstadt-Mitte“ aufzuheben. Rund ein halber Hektar, bisher für Einzelhandel vorgesehen, soll für Wohnungen frei werden.
Alltag im Stadtteil
Straßenbahn und Bus: An der Ludwigsluster Chaussee halten die Straßenbahnlinien 1, 2 und 4, an den Haltestellen Gartenstadt/M*Halle und Blumenbrink. Durch das Wohngebiet fährt die Buslinie 7, an der Chaussee außerdem die 19 und die 20.
Einkaufen: Netto, Getränkeland und Subway liegen am Blumenbrink 64.
Wertstoffhof: Die SAS betreibt einen Wertstoffhof an der Ludwigsluster Chaussee 72.
Kinder: Zwei Kitas und vier Spielplätze, mehr auf der Seite Kinder.
Bebauungspläne
Für die Gartenstadt gibt es neun rechtskräftige Bebauungspläne, vom Technologiepark (1997) über die drei Pläne der Neuen Gartenstadt (2002, 2005, 2010) bis zum Fachmarktzentrum Am Haselholz (2014). Pläne, Lage und Begründungen zeigt unser Stadtplan.